2016〜2025年築, 専有面積60.24㎡〜80.24㎡の平均販売価格
神奈川県
104.2万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市宮前区
94.1万円/㎡
前年比+5.0%
グランドメゾン鷺沼コート
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分
2021年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 70.24㎡の場合
相場
6,715万円
95.6万円/㎡
4,283
5,904
7,526
9,147
AI査定結果
推定相場価格
6,715万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,904万円〜7,526万円
84.1万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
グランドメゾン鷺沼コート
7,490万円（106.6万円/㎡）/ 3階 / 70.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 7,490万円 | 106.6万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 99.4万円 | 3階 | 70.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/10 | 6,680万円 | 97.7万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は95.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | グランドメゾン鷺沼コート 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,490万円 | 106.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラウド鷺沼テラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,200万円 | 95.9万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリオ鷺沼マスターテラス 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,280万円 | 112.4万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズ宮前平マスターヒルズ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 6,280万円 | 95.3万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/26 | ジオ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅8分 | 6,380万円 | 93.7万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/24 | クオス鷺沼ザブライトコート 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,980万円 | 89.9万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/18 | ザ・パークハウス宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅3分 | 7,280万円 | 90.4万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 102戸 | RC |
| 2025/01/09 | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 7,080万円 | 92.5万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/25 | ディアスタ鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 107.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 83戸 | RC |
| 2023/09/26 | ローレルコート鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 5,880万円 | 83.5万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市宮前区では5%上昇しています。
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